エステムコート新大阪9グランブライト

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • / 崇禅寺駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より15%割高

販価
1,850万円
85.9万円/㎡
相場
1,608万円
74.7万円/㎡
1,226
1,481
1,736
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,736万円
68.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
エステムコート新大阪9グランブライト
1,850万円（85.9万円/㎡）/ 4階 / 21.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/151,850万円85.9万円4階 21.54㎡ 1K南
2025/05/291,380万円64.1万円3階 21.54㎡ 1Kバストイレ別-
2024/02/181,390万円64.5万円9階 21.54㎡ 1K-
2023/12/161,500万円69.6万円3階 21.54㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
エステムコート新大阪9グランブライト
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅7分 1,850万円85.9万円21.54㎡1K4階 / 11階建 南2013年116戸RC
2024/10/14エスリード新大阪レジデンス
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,890万円70.7万円26.72㎡1K9階 / 13階建 -2016年120戸RC
2025/07/20エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,610万円74.2万円21.69㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2012年78戸RC
2025/06/22メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,750万円77.2万円22.68㎡1K6階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2024/11/27エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,520万円73.8万円20.6㎡1K2階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2025/04/27アドバンス新大阪V
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅9分 1,580万円71.5万円22.1㎡1K7階 / 14階建 東2008年89戸RC
2025/06/21アドバンス新大阪5
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,880万円70.8万円26.55㎡1R10階 / 14階建 西2008年89戸RC
2025/07/18ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/05/18ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2024/06/05レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE
大阪市東淀川区東淡路四丁目
淡路駅5分 1,930万円81.7万円23.62㎡1Kバストイレ別2階 / 14階建 -2009年78戸RC
2024/04/22レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE
大阪市東淀川区東淡路四丁目
淡路駅5分 1,510万円64.9万円23.26㎡1K9階 / 14階建 北2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東淀川区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して31.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪9グランブライト
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通崇禅寺駅徒歩7分
築年月2013年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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